Precio de la vivienda en Alicante 2026: mapa por zonas
La provincia ronda los 2.448 €/m² en 2026, pero va de 779 €/m² en Villena a 4.537 en Teulada. Mapa por comarcas, ranking municipal y a qué fuente creer.
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Análisis y guías escritos por Antonio Duarte para entender el mercado inmobiliario en Alicante.
Barrios de Alicante capital: el mapa de precios en 2026
Playa de San Juan a 4.098 €/m² y la Zona Norte en 1.558. El mapa barrio a barrio de Alicante capital en 2026, con alquileres y subidas reales de cada uno.
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Teulada-Moraira lidera la provincia con 4.537 €/m² y villas en el tramo de 8.000, mientras Pego se queda en 1.457. Radiografía de la Marina Alta en 2026.
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Desde el 1 de junio de 2026 el ITP valenciano baja del 10% al 9%. Tipos reducidos del 6% y del 3%, y cuánto se ahorra en cada precio real de Alicante.
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Financiación del 60-70% en lugar del 80%, NIE, tasación y la protección de la Ley 5/2019. Guía práctica para comprar en la Costa Blanca sin residir en España.
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Son dos impuestos distintos y casi todo el mundo los confunde. Cómo se calculan, quién los paga y la regla que sorprende si el vendedor no es residente.
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NIE, valor de referencia, ITP al 9%, retención del 3% y la trampa de la plusvalía. Los pasos legales y fiscales para comprar en Alicante desde el extranjero.
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Se visita en verano y se firma en invierno. Calendario real, documentación, zonas que ya corrigen y cómo fijar el precio de una casa en la Costa Blanca.
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Una reforma no cambia de zona a una vivienda: la mueve dentro de su rango. Cómo calcular el techo real, el IVA del 10% y los permisos de obra en la costa.
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Obligatorio para vender y alquilar, multas de 300 a 6.000 € y validez de 10 años. Qué exige el RD 390/2021 y qué mejora la letra en clima mediterráneo.
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Villena a 779 €/m² y Alcoy subiendo un 23,8%. Cuándo compensa comprar barato y reformar en el interior, con el cálculo del techo real barrio a barrio.
Leer artículoTasador
Datos del mercado activo en Alicante
El tasador combina zona, tipología, superficie, estado y datos del mercado activo para preparar un resultado privado.