Municipio
Precio vivienda en Castalla
Castalla lidera el interior no residencial-turístico con 1.399 €/m² en agosto de 2026, impulsada por las urbanizaciones de chalés de la Foia junto al casco medieval.
Lectura local
Como leer el precio en Castalla
La referencia combina el ultimo dato publicado, la evolucion mensual y la confianza de la ingesta. Para una vivienda concreta conviene bajar el dato a calle, numero, tipologia y estado real del inmueble.
Histórico
Evolución en Castalla
Serie reconstruida desde el último dato publicado y su variación interanual.
1.399 €/m² Venta actual7,0 €/m² Alquiler actualSerie reconstruida a partir del dato publicado y su variación anual
Serie
Tipología
Piso y casa
Lectura rápida por segmento para comparar venta, alquiler y confianza.
SegmentoPiso
Venta media1.393 €/m²
Rango orientativo: 1.226 €/m² - 1.561 €/m²
SegmentoCasa
Venta media1.203 €/m²
Rango orientativo: 1.059 €/m² - 1.348 €/m²
Terreno y suelo
Precio del terreno en Castalla
Referencia €/m² del suelo según clasificación urbanística. Útil si quieres comprar o vender parcela en Castalla. Periodo: Agosto 2026.
Terreno con servicios completos y posibilidad inmediata de edificar. Es la clasificación más demandada.
Parcelas pendientes de desarrollo urbanístico. Buen punto de entrada si tienes margen temporal.
No urbanizable: uso agrícola, ganadero o forestal. No permite vivienda salvo excepciones.
Castalla es el municipio más caro del interior industrial alicantino que no depende del mercado de villas: 1.399 €/m² en agosto de 2026, un 7,8% más en el año. La cifra sorprende frente a los 1.068 €/m² de Ibi, su vecina, y se explica por la composición del término: además del casco medieval que rodea el castillo sobre el cerro, Castalla concentra un buen número de urbanizaciones de chalés diseminadas por la Foia, con parcela y piscina, que elevan la media. La economía combina juguete, mueble y metalurgia del frío con una agricultura de almendro y olivo, y en los últimos años ha empujado el turismo rural. El comprador tipo es local o procede de Alicante capital buscando casa con terreno a 35 minutos. La Fira de Sant Isidre en mayo y los Moros y Cristianos de septiembre marcan los dos picos de actividad del año.
Mercado en Castalla
Cómo interpretar el precio de la vivienda en Castalla
Una guía rápida para leer los datos publicados y tomar decisiones sin sesgo: venta, alquiler, tendencia y comparación con la región.
Si estás buscando precio vivienda en Castalla, la cifra que importa no es un número aislado sino una horquilla con contexto. El precio medio de venta publicado (1.399 €/m²) es la mediana del mercado activo durante el último periodo con muestras suficientes (Agosto 2026). No es el precio al que se cierra cada operación: es una referencia ponderada del momento de mercado en Castalla.
Para un propietario que quiere vender en Castalla, el €/m² sirve como suelo: si tu vivienda está por debajo de la mediana del municipio sin justificación (estado, planta, orientación, extras), probablemente estás dejando dinero sobre la mesa. Para un comprador interesado en comprar piso o casa en Castalla, sirve como techo: si te piden por encima del rango habitual, conviene revisar comparables del barrio antes de hacer oferta.
El alquiler en Castalla (7,0 €/m²) sigue una lógica distinta: depende más de la oferta inmediata y del estado del piso que de tendencias largas. Un piso con buen estado de conservación, ascensor y exterior puede alquilarse hasta un 20% por encima del promedio del municipio; uno interior, sin ascensor y sin reformar puede caer un 15-20% por debajo.
La comparación con Alicante en su conjunto te da perspectiva regional, pero la decisión real se toma a nivel barrio. Por eso esta página enlaza con las zonas del municipio con dato propio cuando existen muestras suficientes, y con el tasador online que cruza el €/m² del municipio con las características específicas de tu vivienda para devolver una horquilla razonada en menos de un minuto.
Preguntas frecuentes sobre el precio de vivienda en Castalla
¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Castalla?
El precio medio de venta en Castalla es 1.399 €/m² y el de alquiler 7,0 €/m² según el último dato publicado (Agosto 2026). La cifra es una mediana del mercado activo: refleja el momento del mercado, no el precio exacto al que se cierra cada operación. Para una horquilla ajustada a tu vivienda concreta usa el tasador online.
¿Cuánto cuesta el alquiler en Castalla?
El alquiler medio en Castalla es 7,0 €/m² al mes por metro cuadrado. Para una vivienda de 80 m² implica una renta orientativa en torno a €560/mes, ajustable según planta, estado y reformas. Los precios reales dependen de la zona exacta dentro del municipio.
¿Es buen momento para vender en Castalla?
Un mercado en tendencia alcista da margen para fijar precio por encima de la mediana sin penalizar tiempo en mercado. En tendencia bajista conviene calibrar el precio de salida con la horquilla del tasador para evitar prolongar la venta. La decisión final depende también de tu plazo y de las reformas pendientes.
¿Cuáles son las zonas más baratas y caras de Castalla?
La diferencia entre las zonas más baratas y las más caras dentro del mismo municipio puede superar el 40-60% en €/m². En la sección de zonas de esta misma página ves el dato por barrio/distrito cuando hay muestras suficientes. Como regla: zonas céntricas y costeras suelen liderar, zonas periféricas o de menor accesibilidad concentran los precios más asequibles.
¿Cómo se calcula el precio €/m² publicado en Castalla?
Precio Vivienda Alicante integra cada mes fuentes oficiales (Catastro, Ministerio de Vivienda, INE, Registradores y Notariado) y agregadores de oferta activa. El precio se publica como mediana ponderada del periodo (Agosto 2026) con un nivel de confianza basado en el volumen de muestras. Detalle completo en metodología.
¿Cuánto cuesta el m² de terreno en Castalla?
En la sección "Precio del terreno" de esta misma página tienes el €/m² publicado para tres clasificaciones: suelo urbano (con servicios, edificable), suelo urbanizable (en gestión, pendiente de desarrollo) y suelo rústico (no edificable salvo excepciones). La diferencia entre uno y otro puede ser de 10x o más. Si tienes una parcela concreta, puedes ajustarla en el tasador de terreno.
¿Puedo conseguir una tasación oficial para Castalla?
No. La valoración del tasador es orientativa, basada en datos del mercado activo y útil para fijar precio o preparar una negociación. Una tasación oficial homologada por el Banco de España requiere un proceso formal con tasador acreditado, visita física y documentación específica (escritura, IBI, certificado energético). Si necesitas la valoración para hipoteca, herencia o procedimiento legal, contrata un tasador acreditado.
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