Precio vivienda en Playa de San Juan

La Playa de San Juan es el techo residencial de Alicante: 4.098 €/m² en agosto de 2026, un 52% por encima de la media municipal (2.575 €/m²). El paseo de Muchavista y la avenida de Niza concentran torres de los años setenta reformadas y obra nueva en primera línea, mientras la trama interior hacia la avenida Costa Blanca y los PAU ofrece bloques bastante más baratos con la misma etiqueta de barrio. El comprador tipo mezcla al alicantino que busca segunda línea con capital nórdico, belga y madrileño que paga la primera. El tranvía L3/L4 deja en Luceros en unos veinte minutos, y eso ha convertido la franja en vivienda habitual y no solo de agosto. El alquiler, 16 €/m²/mes y +18,5% interanual, es el más tensionado de la ciudad por la competencia del alquiler de temporada.