Precio vivienda en San Blas

San Blas es el barrio de bloques compactos al oeste del centro, entre la calle Pintor Lorenzo Casanova y la vía del tren, y uno de los pocos rincones de Alicante donde el precio ha bajado en el último año: 2.134 €/m², un -2,8% interanual. La explicación es de producto, no de demanda: parque de los años sesenta y setenta con muchos pisos sin ascensor y sin garaje, en un mercado que en 2026 premia sobre todo la obra nueva y la vivienda reformada. Conviene no confundirlo con los PAU adyacentes, que cotizan por encima de 3.500 €/m² y forman otro mercado. San Blas mantiene, en cambio, un tejido de comercio de proximidad muy vivo y buena conexión con el TRAM y la avenida de Novelda. El alquiler, 11 €/m²/mes, es de los más baratos de la ciudad consolidada.