Categoría · Alicante

Hipotecas e impuestos

La financiación y los impuestos deciden buena parte del coste final de comprar en Alicante. En esta categoría seguimos la evolución del euríbor y de los tipos hipotecarios, comparamos hipoteca fija, variable y mixta y explicamos cuánto ahorro previo hace falta según el municipio, algo muy distinto en la costa que en el interior. En el apartado fiscal detallamos el ITP aplicable a la vivienda usada en la Comunitat Valenciana, que desde junio de 2026 se sitúa en el 9%, junto con los tipos reducidos para jóvenes, familias numerosas y personas con discapacidad, el IVA y el AJD en obra nueva y la plusvalía municipal en la venta. Damos espacio propio al comprador extranjero, muy presente en el litoral alicantino: NIE, financiación para no residentes, la retención del 3% cuando el vendedor no reside en España y los impuestos que se pagan cada año por una segunda residencia.