Precio vivienda en Centro de Elche

El Centro de Elche cotiza a 2.258 €/m² en agosto de 2026 tras subir un 23% en un año, la mayor revalorización de la ciudad. El ámbito —la Vila Murada, el entorno de la basílica de Santa María, el Paseo de la Estación y la calle Corredora— concentra la finca antigua rehabilitada y los edificios de los sesenta con ascensor añadido que compra el ilicitano de reposición. Lo que empuja el precio es la peatonalización del casco y la escasez casi absoluta de suelo: en el Centro no hay obra nueva, solo sustitución puntual. La proximidad al Palmeral y al Hort del Cura aporta un valor paisajístico que ningún otro barrio replica. El alquiler, en cambio, se queda en 9 €/m²/mes, por debajo de la media de Elche ciudad, porque el stock arrendado es de superficie grande y estado desigual.