Precio vivienda en La Marina (San Fulgencio)

La Marina es una urbanización de chalés y bungalós de los años ochenta y noventa levantada en el pinar del este de San Fulgencio, a 3 km de la playa de La Marina (que administrativamente pertenece a Elche) y con una población mayoritariamente británica, belga y neerlandesa. Concentra alrededor del 80% del parque residencial del municipio, de modo que la media municipal publicada —2.569 €/m² en agosto de 2026— es en la práctica el precio de La Marina, no el de San Fulgencio pueblo. El mercado está corrigiendo: -5,8% interanual, desde un máximo de 3.023 €/m² en enero de 2026. Es un producto muy homogéneo, de parcela pequeña y planta baja, con demanda internacional sensible al tipo de cambio y a los vuelos de bajo coste a Alicante, y conviene tasarlo con testigos de la propia urbanización.