Precio vivienda en Centro de Benidorm

El Centro Urbano es, paradójicamente, la zona más barata de Benidorm: 2.818 €/m² en agosto de 2026 frente a los 4.081 €/m² de media municipal, y solo un +5,5% interanual. El motivo es el producto: casco antiguo y ensanche de los cincuenta y sesenta en torno a la plaza de la Constitución, el mercado y la calle Gambo, con edificios de cuatro alturas, muchos sin ascensor, patios interiores y superficies pequeñas. Es la zona que compra el residente que trabaja en Benidorm todo el año —hostelería, comercio, sanidad— y no el inversor extranjero, que busca vista de mar. El alquiler de 15 €/m²/mes con un +7,8% muestra dónde está la presión real: vivienda para trabajadores en un municipio donde el alquiler de temporada se lleva el stock.